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  • Personal-WC
  • Damen-WC
  • Herren-WC
  • Lager / Kühlraum
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  • Erdgeschoss
 
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Gesamtfläche114 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.200 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution3.600 €
ObjektnummerMS-2106
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Gesamtfläche114 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.200 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution3.600 €
ObjektnummerMS-2106
Objektbeschreibung:

Diese renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit in hochfrequentierter Zentrumslage von Schneverdingen befindet sich im Erdgeschoss an einer vielbefahrenen Hauptstraße (Innenstadt), direkt neben dem größten Möbelhaus Norddeutschlands.

Die hohe Sichtbarkeit sowie ausreichend Tageslichteinfall wird durch die komplett verglaste Front im vorderen Bereich dieser Gewerbeeinheit gewährleistet.

Die ca. 113 qm Gewerbefläche teilt sich auf in einen großzügigen Gastraum, einer geräumigen Küche mit rutschfesten Fliesen, separate Damen-/Herren WC-Anlagen sowie einer großzügigen Außenterrasse mit Blick auf die Straße. Im hinteren Außenbereich befindet sich ein Abstellraum-/Kühllager.

Der großzügige Gastraum ist komplett mit Fliesen ausgestattet. Ein Wasseranschluss sowie ein Starkstromanschluss sind vorhanden. Ein Klimagerät unterstützt die Belüftung.

Von hier aus gelangen Ihre Gäste zu den separaten Damen-/Herren WC-Anlagen.

Die Küche, mit separatem Eingang, hält viel Platz bereit. Derzeit befinden sich hier drei Starkstromanschlüsse. Das Personal-WC ist von hier aus zu betreten.

Die Außenterrasse ist rundherum mit einer dauergrünen Hecke eingefriedet.

Zwei Außenlampen und eine Musikbox lassen die Gäste in gemütlicher Atmosphäre verweilen.

Das Flachdach wurde 2017 komplett erneuert.

Die Gewerbeeinheit wird über eine Gaszentralheizung der Firma Vaillant beheizt.

Zu dieser Gewerbeeinheit gehören Drei Stellplätze direkt seitlich zum Eingang und ein beleuchtetes Außenschild für Ihre Werbung.

Bar - Bistro - Büro - Praxis - Laden - Agentur - Atelier - viele Nutzungen sind denkbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 201.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 320.70 kWh/(m²*a)

Lage:

Diese Gewerbeeinheit, mit hoher Sichtbarkeit in stark frequentierter Zentrumslage, befindet sich direkt in der Innenstadt von Schneverdingen.

Die Verdener Straße ist eine pulsierende Haupt-und Einkaufsstraße an der weitaus am stärksten frequentierten Straßenseite.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.Diese Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten, gewachsenen Neubaugebiet in Schneverdingen.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstliche

Ausstattung:

Gastraum, Küche, Personal-WC, Herren-WC, Damen-WC, Terrasse, 3 PKW-Stellplätze, Abstellraum-/Kühllager