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Gewerbefläche in Kirchennähe

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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Gesamtfläche89 m²
Bürofläche89 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.260 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution2.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerNL-2038
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Gesamtfläche89 m²
Bürofläche89 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.260 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution2.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerNL-2038
Objektbeschreibung:

Diese Gewerbefläche liegt in direkter Innenstadtlage in Sichtweite der Kirche, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße Schneverdingens.

Das historische Fachwerkhaus mit Reetdach wurde ca. 1780 erbaut und stetig instandgehalten. Das Reetdach und die Gasheizung wurden 2000 erneuert.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 89 m² für die Büro-/Ladenfläche, Lager und Sanitärräume.

Zusätzlich kann im Dachgeschoss ein ca. 25 m² Lagerraum gemietet werden.

Ausreichend Parkplätze befinden sich vor der Gewerbefläche.

Ein langfristiger Miet-/Pachtvertrag wird angestrebt.

Die Gewerbefläche kann ab sofort gemietet werden.

Besichtigungen können nach Absprache mit uns durchgeführt werden.

Ein Konkurrenzgewerbe zu den in unmittelbarer Nähe bestehenden Gewerbebetrieben ist nicht gewünscht.

Die Gewerbefläche ist für den kleineren Einzelhandel oder als Bürofläche geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 5.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Dieses Ladenlokal liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße Schneverdingens.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Gewerbefläche, Sanitärräume, Lager im Dachgeschoss