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Gewerbefläche im Stadtzentrum

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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen (Zahrensen)
Gesamtfläche89 m²
Bürofläche89 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.260 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution2.100 €
ObjektnummerNL-2038
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen (Zahrensen)
Gesamtfläche89 m²
Bürofläche89 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.260 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution2.100 €
ObjektnummerNL-2038
Objektbeschreibung:

Diese Gewerbefläche liegt in direkter Innenstadtlage, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße Schneverdingens. Das historische Fachwerkhaus mit Reetdach wurde ca. 1780 erbaut und stetig instandgehalten. Das Dach wurde 2000 und die Gasheizung 2011 erneuert.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 89 m² und kann als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden. Zusätzlich kann im Dachgeschoss ein ca. 25 m² Lagerraum für 100,00 € monatlich gemietet werden.

Ausreichend Parkplätze befinden sich vor der Gewerbefläche.

Ein langfristiger Miet-/Pachtvertrag mit einer Punktindexklausel wird angestrebt.

Die Gewerbefläche kann ab sofort gemietet werden.

Besichtigungen können nach Absprache mit uns ab sofort durchgeführt werden.

Diese Gewerbefläche bietet sich idealerweise als Büro- oder Ladenfläche an. Ein Konkurrenzgewerbe zu den in unmittelbarer Nähe bestehenden Gewerbebetrieben ist nicht gewünscht.

Endenergiebedarf: 263,5 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis 16.01.2019

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Dieses Ladenlokal liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße Schneverdingens.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Gewerbefläche, Sanitärräume, Lager im Dachgeschoss