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Handwerkerhaus mit 2 Wohneinheiten

  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Garten
  • Wohn-/Esszimmer Whg. 1
  • Wohn-/Esszimmer Whg. 2
  • Küche Whg. 1
  • Küche Whg. 1
  • Duschbad Whg. 1
  • Wohn-/Esszimmer Whg. 1
  • Terrasse Whg. 1
  • Zimmer DG Whg. 1
  • Zimmer DG Whg. 1
  • Zimmer DG Whg. 1
  • Eingang Whg. 2
  • Wannenbad Whg. 2
  • Flur Whg. 2
  • Küche Whg. 2
  • Küche Whg. 2
  • Wohn-/Esszimmer Whg. 2
  • Zimmer DG Whg. 2
  • Zimmer DG Whg. 2
  • Ansicht
  • Seitenansicht
  • Nebeneingang Whg. 1
  • Garten
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Teilkeller
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße1.042 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis130.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
Währung
ObjektnummerNL-2156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße1.042 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis130.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt.
Währung
ObjektnummerNL-2156
Objektbeschreibung:

Diese renovierungs- und modernisierungsbedürftige Immobilie wurde 1955 auf einem ca. 1.042 m² großen Grundstück erbaut. Bis zum Jahre 1968 wurde die Immobilie stetig erweitert.

Zwei Wohneinheiten, mit ca. 85 und ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Der vordere Hausteil ist unterkellert. Insgesamt sieben Wohn- und Schlafzimmer sind vorhanden.

Die Nutzfläche für den Teilkeller und das Carport beträgt ca. 90 m².

Im Jahre 2000 wurde die Buderus Gasheizung eingebaut. Ein Warmwasserspeicher ist vorhanden.

Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren und sind überwiegend isolierverglast.

Die beiden Wohneinheiten sind ideell nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.

Diese Immobilie eignet sich für die handwerklich begabte Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergiebedarf: 497.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe von Schneverdingen.

An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:

* EWE: 100 Mbit

* Telekom: derzeit bis zu 16 Mbit

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Wohneinheit 1 Erd-/Dachgeschoss ca. 85 m²:

4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, 6 Kellerräume,

Terrasse, Carport, separater Eingang

Wohneinheit 2 Erd-/Dachgeschoss 75 m²:

3 Wohn-/Schlafräume, Wannenbad, Terrasse, separater Eingang

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immowerk M. Schröder & N. Lange GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.