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Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage

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  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zimmer/Esszimmer
  • Küche
  • Vollbad
  • WC
  • Zimmer
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  • Zimmer/Esszimmer
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  • Hauseingang
  • Garage
  • Zimmer KG
  • Duschbad KG
  • Duschbad KG
  • Hobbyraum
  • Vorratsraum
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  • Terrasse
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaltmiete715 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete995 €
Währung
Kaution1.430 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerNL-2179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche55 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaltmiete715 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete995 €
Währung
Kaution1.430 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerNL-2179
Objektbeschreibung:

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses, das aus zwei Vollgeschossen besteht. Das beheizbare Kellergeschoss gehört mit zum Mietgegenstand und hält weitere Räume bereit. Das Haus wurde 1967 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Süden Schneverdingens. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt

- Zimmer/Esszimmer mit hochertigem Echtholzparkett ausgelegt

- Schlafzimmer mit Auslegware ausgelegt

- Vollbad en suite

- Gäste-WC

- Küche mit neuer Einbauküche

- Terrasse

- Garagenstellplatz

Kellergeschoss:

- Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt

- Duschbad en suite

- Hobby-/Partyraum/Büro

- Außenzugang

- Hausanschlussraum

- Heizraum

- Vorrats- und Abstellraum

Der gesamte zur Verfügung stehende Kellerbereich ist bei den ca. 110 m² Wohnfläche nicht enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei bis drei Personen, die ruhig leben möchten und trotzdem die Nähe zur Infrastruktur bevorzugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2025
Endenergieverbrauch: 141.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Süden Schneverdingens.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg, hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen/Schneverdingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

4 Wohn-/Schlafräume, Vollbad en suite, Duschbad en suite, Gäste-WC, Terrasse, Keller, Garage

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immowerk M. Schröder & N. Lange GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.