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**Ansprechende Gewerbefläche in stark frequentierter Zentrumslage**

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  • WC
  • Lagerhalle (gegen Aufpreis)
  • Lagerhalle (gegen Aufpreis)
  • Lagerhalle (gegen Aufpreis)
  • Lagerhalle (gegen Aufpreis)
  • Lagerraum (gegen Aufpreis)
  • Erdgeschoss
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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Gesamtfläche133 m²
Verkaufsfläche133 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete800 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.050 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.400 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerMS-2192
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Gesamtfläche133 m²
Verkaufsfläche133 m²
Anzahl Stellplätze3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete800 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.050 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2.400 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerMS-2192
Objektbeschreibung:

Möchten Sie gesehen werden?

Dann ist diese Ladenfläche genau das Richtige für Sie!

Auf großzügigen 133 m² verteilt sich die ebenerdige Gewerbefläche auf in eine Verkaufsfläche, Büro, WC und zwei Durchgangsräume. Eine ausreichende Beleuchtung wird durch die eingebauten LED-Neonröhren gewährleistet. Die großzügige Fensterfront gibt Ihnen das nötige Tageslicht.

Vor der Immobilie stehen Ihren Kunden drei Parkplätze zur Verfügung.

Diese Gewerbefläche bietet ausreichend Platz für Gewerbezwecke in bevorzugter Lage Schneverdingens.

Bei Interesse kann eine Lagerfläche mit ca. 95 m² in Höhe von 300 € / monatlich dazu gemietet werden. Diese ist begehbar durch ein doppelflügeliges Tor und bietet reichlich Platz für das unterstellen oder einlagern der Ware.

Ausreichend Schwerlastregale sind vorhanden.

Ein Raum wurde separiert.

Die Lagerfläche ist nicht beheizt.

Die Gewerbefläche / Lager kann mit einem LKW angefahren werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2028
Endenergiebedarf: 205.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 365.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 26.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Diese Gewerbeeinheit mit Wohneinheit befindet sich in stark frequentierter Zentrumslage von Schneverdingen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Schneverdingen liegt direkt im Dreieck von Hamburg, Bremen, Hannover.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Verkaufsfläche, Büro, WC, 3 Stellplätze vor dem Gebäude