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**Schöne Dachgeschosswohnung mitten auf dem Land**

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  • Blick von der Loggia
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  • Blick für die umliegenden Felder
  • 3D Grundriss
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ29643
OrtNeuenkirchen (Delmsen)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuenkirchen (Delmsen)
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungBiogas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
BalkonJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete490 €
Warmmiete490 €
Währung
Kaution980 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerMS-2206
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ29643
OrtNeuenkirchen (Delmsen)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzNeuenkirchen (Delmsen)
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungBiogas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
BalkonJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete490 €
Warmmiete490 €
Währung
Kaution980 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ObjektnummerMS-2206
Objektbeschreibung:

Diese schöne großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Das Objekt wurde im Jahr 1996 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohn- und Schlafräume, Küche, Vollbad und Loggia.

Die neue Einbauküche bietet ausreichend Platz. Das helle Wohn-/Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Das große Vollbad wurde in hellen Farben gehalten.

Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.

Die Räumlichkeiten sind bis auf ein Zimmer mit Laminat ausgestattet.

Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.

Das Objekt wird über eine Biogasanlage beheizt.

Die Warmmiete von € 490,00 beinhaltet eine Wasser- und Heizkostenpauschale.

Es erfolgt am Jahresende keine Nebenkostenabrechnung.

Es sind nur noch Strom und Telefon separat zu zahlen.

Für Ihren PKW stehen Ihnen vor dem Haus vier Stellplätze zur Verfügung.

Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Ehepaar mit oder ohne Kind, aber auch für Alleinstehende, die ein ruhiges Wohnen bevorzugen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2024
Endenergieverbrauch: 108.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Diese TOP gepflegte Wohnung befindet sich direkt an der K20 im Neuenkirchener Ortsteil Delmsen und ist umgeben von Feldern. Ein Auto für die alltäglichen Bedürfnisse wird benötigt.

Die Gemeinde Neuenkirchen mit ihren zehn Ortschaften und den ca. 6.000 Einwohnern hat viel zu bieten: Eine gute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne und abwechslungsreiche Landschaft, vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Oberschule mit einem engagierten Lehrerteam. Hinzu kommt die günstige Lage im Dreieck zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Die Großstädte sind in weniger als einer Stunde gut zu erreichen.

Neuenkirchen, das ist Landschaft wie im Bilderbuch:

Der Hahnenbach, dessen Lauf man bis zur alten Wassermühle verfolgen kann. Die Sprengeler Mühle, die einzige vollgemauerte Galerie-Holländer-Windmühle im Landkreis. Die Riensheide bis Falshorn, die es zu erwandern gilt oder weite, tiefe Waldlandschaften bis vor die Tore Soltaus. Neuenkirchen, das ist die alte reetgedeckte Hofanlage Schröers-Hof mit Wagenremise, Backhaus und alter Schmiede. Ein liebevoll eingerichtetes Heimatmuseum, das es zu entdecken gilt.

Da eine der größten Heidschnuckenherden der Lüneburger Heide in Neuenkirchen zu Hause ist, trägt der Ort auch den Zusatz "Schnuckendorf".

Erfahren Sie mehr über Neuenkirchen in der Lüneburger Heide: www.gemeinde-neuenkirchen.de

Ausstattung:

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Loggia