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Reihenmittelhaus in fußläufiger Bahnfofsnähe

  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht hinten
  • Wohnzimmer DG
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Zimmer EG
  • Vollbad EG
  • Flur EG
  • Flur DG
  • Flur EG
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Wohnzimmer DG
  • Flur EG
  • Vollbad EG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1.667 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57% vom Kaufpreis
Währung
ObjektnummerNL-2211
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße1.667 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57% vom Kaufpreis
Währung
ObjektnummerNL-2211
Objektbeschreibung:

Die bestehende Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1920 erbaut und beinhaltet insgesamt drei Reihenhäuser die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt sind.

Angeboten wird hier das renovierungsbedürftige Mittelreihenhaus, das eine Wohnfläche von ca. 120 m² und 275/1000 Miteigentumsanteile (MEA) hat. Im Jahre 1980 wurde es entkernt und umfassend umgebaut.

Das gesamte Grundstück der Wohnungseigentümergemeinschaft hat ca. 1.667 m².

Das Mittelreihenhaus mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, ein Vollbad, ein Abstellraum und der Eingangsflur.

Über die massive Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zwei weitere Zimmer befinden sich dort.

Die Fenster sind isolierverglast und wurden im Jahre 1980 eingebaut.

Die Ölheizung der Fa. Wolf, die sich im Gemeinschaftseigentum befindet, stammt aus dem Jahre1997. Derzeit wird nur das Reihenmittelhaus mit der Heizung beheizt, da die anderen Wohneinheiten eigene Heizungen haben.

Ein überdachter PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Diese Immobilie ist ideal für die kleine Familie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die Ihre gesamten Kontaktdaten enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.12.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in frequentierter Zentrumslage von Schneverdingen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in nur wenigen Fußminuten ideal zu erreichen.

An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:

* EWE: 100 Mbit

* Telekom: derzeit bis zu 16 Mbit

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigen sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

5 Wohn- und Schlafräume, Küche, Vollbad, Terrasse, Loggia, überdachter PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immowerk nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.