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Naturbelassenes Grundstück im Sondergebiet - Preisreduzierung

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ21259
OrtOtter
LandDeutschland
GFZ0,05
Grundstücksgröße2.005 m²
Kaufpreis79.900 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2229
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ21259
OrtOtter
LandDeutschland
GFZ0,05
Grundstücksgröße2.005 m²
Kaufpreis79.900 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2229
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ca. 2005 m² großes Baugrundstück, welches derzeit mit einer Rasenfläche bewachsen ist. Zum rechten bebauten Grundstück sowie zur Straße ist das Grundstück durch Bäume und Büsche abgegrenzt.

Für dieses Grundstück besteht eine positive Baugenehmigung aus dem Jahre 2018. Die Entwässerung muss danach über eine Kleinkläranlage vorgenommen werden.

Diese Baugenehmigung kann übernommen werden.

Die max. bebaubare Grundfläche für das Haus beträgt 60 m². Dadurch ergeben sich im Erdgeschoss 48 m² und im Dachgeschoss 45 m² Wohnfläche. Zusätzlich dürfen noch zwei PKW-Stellplätze in Form eines Carports mit Abstellraum gebaut werden.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen den passenden Partner zum Bebauen des Grundstückes.

Auf diesem Grundstück können Sie Ruhe und Natur genießen. Ein fester Wohnsitz wird hier von der Gemeinde derzeit nur geduldet. Daher wird es als Grundstück zur Bebauung eines Wochenendhauses verkauft.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Das hier angebotene Grundstück liegt in der Gemeinde Otter, Ortsteil Ottermoor. Das Grundstück liegt in unmitelbarer Nähe zu den Naturschutzgebieten Obere Wümmeniederungen und Heidmoor.

Otter gehört der Samtgemeinde Tostedt an und liegt in Niedersachsen, im Landkreis Harburg, in der gefragten südlichen Metropolregion Hamburgs. In Otter gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Tostedt befindet sich südwestlich von Buchholz in der Nordheide, einem der gesuchtesten Orte des Hamburger Speckgürtels und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gymnasium, Realschule, mehrere Grundschulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich im Ort. Der Tostedter Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Hamburg ist in etwa 35 Minuten über die naheliegende A1 mit dem Pkw zu erreichen, mit der Bahn (Metronom) benötigt man ebenfalls nur ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Ausstattung:

ca. 2005 m² Grundstück für Wochenendhausbebauung, max. 60 m² Grundfläche bebaubar, GFZ 0,05

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immowerk nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.