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Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen-Wintermoor
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis110.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ObjektnummerNL-2237
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen-Wintermoor
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Grundstücksgröße1.013 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis110.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ObjektnummerNL-2237
Objektbeschreibung:

Diese renovierungs- und modernisierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück im Schneverdinger Umland.

Im Jahre 1976 wurde die Immobilie in massiver Bauweise ebenerdig erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m².

Das Erdgeschoss teilt sich auf in drei Wohn- und Schlafräume, Wannenbad, Küche sowie Speisekammer. Im Wohnbereich ist ein Kachelofen eingebaut.

Beheizt wird das Objekt durch eine Viessmann Gasheizung aus dem Jahre 2004.

Die isolierverglasten Holzfenster, Baujahr 1977, sind mit Aussenrollläden (teilweise elektrisch) versehen.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Fertiggaragen, ein Gartenhaus sowie ein Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Das großzügige Grundstück, mit kleiner ebenerdiger Immobilie, bietet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt an, die die Ruhe außerhalb der Stadt bevorzugen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2029
Endenergiebedarf: 270.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im Schneverdinger Ortsteil Wintermoor. Wintermoor hat für den täglichen Bedarf einen kleinen Kaufmann und ein kleines Café. Ein Mehrspartensportverein sowie ein Schützenverein sind ebenfalls vorhanden. Die nahgelegene Bundesstraße 3 sowie eine Bahnhaltestelle machen die Ortschaft Wintermoor für Pendler in Richtung Hamburg attraktiv.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Speisekammer, Wannenbad, 2 Fertiggaragen, 2 Gartenhäuser, 1 Anbau (Werkstatt)

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immowerk M. Schröder & N. Lange GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.