• 05193 - 97 17 654
  • info@immowerk.net
Persönlich. Engagiert. Kompetent.

Ziehen Sie hier ein!

 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33647
OrtBielefeld
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Sat TVJa
Küchekeine Küche
BalkonJa
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis263.000 €
Währung
ObjektnummerNL-2297
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33647
OrtBielefeld
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Sat TVJa
Küchekeine Küche
BalkonJa
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis263.000 €
Währung
ObjektnummerNL-2297
Objektbeschreibung:

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus wird mit acht Eigentumswohnungen auf 3 Etagen als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Wohnungen, mit zwei, drei oder vier Zimmern. Im Staffelgeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen mit zwei bzw. drei Zimmern. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon.

Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen.

Für jede Wohnung ist im Kellerbereich ein separater Abstellraum vorhanden. Für die Bewohner stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zu Verfügung.

Im Außenbereich ist für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz vorgesehen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

In jeder Wohnung ist eine bodengleiche Dusche eingebaut. Die Wohnungen im Staffelgeschoss erhalten zusätzlich eine Badewanne.

Je nach Baufortschritt können die Badezimmerfliesen sowie der Vinylfußboden der Wohnungen nach Bemusterung ausgesucht werden.

Die Zimmertüren sind in Weiß gehalten. Sämtliche Wandfarben werden ebenfalls in weiß übergeben.

Der Baubeginn der Immobilie startet im Januar 2021. Mit der Fertigstellung ist im 1. Quartal 2022 zu rechnen.

Die Preisangabe 263.000 € bezieht sich auf die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Diese Immobilie wird im Bielefelder Stadtteil Brackwede erbaut. Der Stadtteil hat ca. 41.000 Einwohner. Bielefeld insgesamt liegt bei ca. 333.000 Einwohnern.

Der Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Fach- und Zahnärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Bielefeld-Brackwede vorhanden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren fußläufigen Umgebung.

Alle Schulformen werden in Brackwede angeboten. Darüber hinaus kennzeichnet sich der Stadtteil durch eine rege Vereinsarbeit in den Bereichen Sport, Kultur und Heimatpflege.

Erfahren Sie mehr unter www.bielefeld.de.

Ausstattung:

8 projektierte Eigentumswohnungen in Massivbauweise - nach KfW 55 Standard

Von 180.000 € bis 331.000 € Kaufpreis zzgl. Nebenkosten - PROVISIONSFREI!

2 - 4 Zimmer Wohnungen auf 3 Etagen

Erdgeschoss

4 Zimmer - ca. 100 m² - 331.000 €

3 Zimmer - ca. 81 m² - 267.000 €

2 Zimmer - ca. 56 m² - 187.000 €

Obergeschoss

4 Zimmer - ca. 99 m² - 328.000 €

3 Zimmer - ca. 80 m² - 263.000 €

2 Zimmer - ca. 54 m² - 180.000 €

Penthouse im Staffelgeschoss

2 Zimmer, ca. 70 m² - 245.000 €

3 Zimmer, ca. 91 m² - 318.000 €

Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum, Balkon/Terrasse und sind über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Maklervertrag

Durch Ihre schriftliche Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, dass wir für Sie tätig werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass gemäß dem Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immowerk nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.