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NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ27299
OrtLangwedel
LandDeutschland
Gesamtfläche55 m²
Anzahl Stellplätze4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete495 €
Nebenkosten130 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerNL-2309
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ27299
OrtLangwedel
LandDeutschland
Gesamtfläche55 m²
Anzahl Stellplätze4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete495 €
Nebenkosten130 €
Provision inkl. MwSt.2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerNL-2309
Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Ladenfläche?

Dann werden Sie diese schmucken 55 m² begeistern!

Mitten im Zentrum von Langwedel können Sie bald Ihre Kunden in den gepflegten Räumen dieses Ladenlokals empfangen.

Beim Betreten des länglichen Eingangsbereiches ahnt man noch nicht, welch private Atmosphäre die beiden Zimmern bieten. Das erste Zimmer, was nun mit einem Tresen ausgestattet ist, bietet Platz zum Verweilen. Das geflieste Duschbad liegt angrenzend. Vom ersten Zimmer aus erreicht man das zweite Zimmer. Eine graue Natursteinwand gibt diesem Raum ein besonderes Flair. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre ungestört Ihre Dienstleistung anbieten.

Wir können uns vorstellen, dass sich hier ein Frisör, ein Büro, ein Kosmetikstudio oder vielleicht ein Café zu Hause fühlt.

Es gibt 4 PKW-Stellplätze für Ihre Kunden. Der Langwedeler Bahnhof ist nur 450 m entfernt. In ca. 100 m Entfernung entsteht gerade ein neues Pflegeheim. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2031
Endenergiebedarf: 253.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Langwedel im Landkreis Verden in Niedersachsen ist ein gemütliches Städtchen mit ca. 15.000 Einwohnern und guter Infrastruktur. Alle 20 min fährt ein Zug in das 32 km entfernte Bremen.

Die Gemeinde ist besonders stolz auf ihr Wander- und Radwegenetz, das sich über 100 km erstreckt. Schulen, Kinderbetreuung und alle Einrichtungen des modernen Lebens sind hier vor Ort. Im Sommer lädt das Burgbad Langwedel zum Schwimmen und Sonnenbaden ein.

Der rege Handel des Städtchens macht es leicht, sich für diesen Standort zu entscheiden.

Auf der Webseite der Gemeinde (www.langwedel.de) finden Sie breitgefächerte, weitere Informationen zu dem Flecken.

Ausstattung:

- 55 m² gut geschnittene Büro-/ Praxis- oder Ladenfläche im Zentrum von Langwedel

- Empfang, zwei Zimmer, Duschbad

- 495 € Kaltmiete, 2 NKM Kaution

- Einrichtung kann übernommen werden

- gepflegt

- frei ab sofort!

- Mindestmietvertragsdauer 2 Jahre

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.