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Persönlich. Engagiert. Kompetent.

Haus mit viel Freiraum für Ideen

 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche155 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
Kabel TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis650.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2315
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche155 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
Kabel TVJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis650.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2315
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine großzügige Immobilie?

Im Jahre 2004 wurde dieses "Friesenhaus" in Massivbauweise auf einem ca. 900 m² großen Grundstück erbaut.

Die vollunterkellerte Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m². Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Carport und angrenzendem Abstellraum.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit Hauswirtschaftsraum, der über eine separate Eingangstür zum Carport verfügt, Gäste-WC, Hauseingangsflur und dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Richtung Süden und Westen wurden bodentiefe Fenster verbaut. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenerwärmung.

Über eine Holztreppe aus dem Baujahr gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es vier Schlafzimmer und das zeitlose Vollbad mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken. Als Fußbodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Über dem Dachgeschoss gibt es einen Spitzboden, der aber nicht ausgebaut ist.

Das Kellergeschoss besteht aus fünf Räumen. Neben Lager- bzw. Vorratsräumen befindet sich hier auch die Heizung. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Gästezimmer sowie ein Duschbad, das in hellen Farben gefliest ist.

Das Doppelcarport mit separatem Abstellraum verfügt über ca. 57 m² Nutzfläche.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und überwiegend blickdicht bepflanzt.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahre 2004.

Die isolierverglasten Fenster stammen ebenfalls aus dem Baujahr und sind mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind sie elektrisch und im Dachgeschoss manuell zu bedienen.

Dieses Haus ist ideal für die Familie, die es etwas größer mag.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2031
Endenergieverbrauch: 115.19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet in Schneverdingen.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg, hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine, Sportstätten und das Hallenbad garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen/Schneverdingen) sowie mit der Bahn (HVV). Hannover und Bremen sind in ca. 60 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

4 Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Vollbad im DG, Duschbad im KG, Gäste-WC, Süd-/Westterrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, voll unterkellert, Gästezimmer im Kellergeschoss, eingezäuntes und bewachsenes Grundstück

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie

- Vermietung Ihrer Immobilie

- Marktwertermittlung

- Verkehrswertgutachten

- Mietverwaltung

- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

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