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Hier kann es sich die Familie gut gehen lassen

 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße1.112 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis440.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2330
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche73 m²
Grundstücksgröße1.112 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Kaufpreis440.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
ObjektnummerNL-2330
Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1979 erbaut.

Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf das große Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m², Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein weiteres Duschbad.

Als Fußbodenbeläge wurden im Erd- und Dachgeschoss Parkett und Fliesen gewählt.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Vier Räume befinden sich im Keller.

Die Gasheizung der Fa. Buderus wurde 2020 erneuert.

Ein Teil der Fenster wurde 2004 erneuert. Die restlichen Fenster wurden 2016 in 3-fach-Isolierverglasung getauscht. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen bzw. manuellen Rollläden ausgestattet. Die Haustür wurde ebenfalls 2016 erneuert.

Die beiden Duschbäder wurden in den Jahren 2008 und 2012 modernisiert.

Im Wohnzimmer steht ein neuwertiger Kaminofen mit Kachelverkleidung, der eine wohlige Wärme verspricht.

Im Jahre 2000 wurde die Kellerabdichtung erneuert.

Die großzügige Westterrasse wurde im Jahre 2007 komplett überdacht.

In der separaten massiv gebauten Garage haben Sie Platz für einen PKW. Im rückwärtigen Bereich ist ein Abstellraum vorhanden.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Diese Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für die Familie.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2032
Endenergieverbrauch: 140.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im nördlichen Teil Schneverdingens.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Baujahr 1979, 1.112 m² Grundstück, 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Duschbäder, Gäste-WC, große überdachte Terrasse, Gasheizung 2020, Kaminofen, Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie

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- Marktwertermittlung

- Verkehrswertgutachten

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