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Seniorengerechte Wohnung in TOP Lage

 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete425 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete625 €
Währung
Kaution1.275 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerNL-2335
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29640
OrtSchneverdingen
LandDeutschland
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete425 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete625 €
Währung
Kaution1.275 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerNL-2335
Objektbeschreibung:

In TOP Lage von Schneverdingen bietet Ihnen die Immobilie eine ebenerdige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad en suite, Westterrasse und einem Parkplatz.

Die Immobilie liegt äußerst günstig. Das Haus befindet sich zwischen zwei Parkanlagen.

In die Innenstadt sind es nur 7 Minuten – zu Fuß!

Der gegenüberliegende Südpark mit Ententeich und mit riesigen Rhododendronbüschen und seinen Parkbänken lädt zur Entspannung ein.

Im Außenbereich befindet sich eine außergewöhnliche Gartenanlage, die nach Absprache teilweise genutzt werden kann. Der Garten bietet nicht nur freiwillige Mitarbeit, hier gibt es gemütliche Sitzecken, wo der Kaffee schmeckt und sich ein gutes Buch lesen lässt.

Tiere nehmen im Leben der Eigentümer ebenfalls einen großen Raum ein.

Es würde uns freuen, wenn Sie Freude an der Pflanzen- und Tierwelt haben.

Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird bevorzugt an eine ältere Person vermietet.

Der Mietpreis in Höhe von € 425,00 versteht sich zzgl. einer Betriebskostenpauschale i. H. € 200,00. Diese Pauschale ist für eine Person ausgelegt. Es wird keine separate Betriebskostenabrechnung am Jahresende erfolgen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2026
Endenergieverbrauch: 141.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone, direkt in einer Nebenstraße im Zentrum von Schneverdingen und ist umgeben von zwei Südparks.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Ausstattung:

Offene Küche-/ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad en suite, Terrasse, Parkplatz

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie

- Vermietung Ihrer Immobilie

- Marktwertermittlung

- Verkehrswertgutachten

- Mietverwaltung

- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

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