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  • info@immowerk.net
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Ich bin kurzfristig beziehbar!

 
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 29614
Ort Soltau
Land Deutschland
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Kein Stellplatz
Kabel TV Ja
Küche Pantry
Balkon Ja
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 120 €
Warmmiete 570 €
Währung
Kaution 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektnummer NL-2416
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 29614
Ort Soltau
Land Deutschland
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Kein Stellplatz
Kabel TV Ja
Küche Pantry
Balkon Ja
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 120 €
Warmmiete 570 €
Währung
Kaution 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektnummer NL-2416
Objektbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 51 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses in Soltau.

Zum Mietgegenstand gehören eine Küche mit Abstellraum, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggiazugang und ein Kellerraum.

Ein ca. 6 m² großer Kellerraum steht zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit einem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Nach Absprache kann der großzügige Garten genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die angegebenen Betriebskosten i. H. von 120,00 € monatlich enthalten keine Heiz- und Stromkosten. Diese werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Wir möchten den Hinweis geben, dass Haustiere nicht gewünscht sind.

Die Mietwohnung ist ab dem 01.01.2026 beziehbar und die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die die Ruhe mag, aber trotzdem in der Nähe der Innenstadt leben möchte.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter info@immowerk.net oder direkt über die Anzeige.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2035
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die belebte Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet den ca. 23.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des Lebens.

Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Sportstätten, ein überdurchschnittliches Einkaufs- und Versorgungsangebot, Grün in der Stadt, gemütliche Gassen und Ecken in der Fußgängerzone, sichere Verkehrswege und nicht zuletzt ein geschütztes Umfeld für Familien machen Soltau zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Sämtliche Schulzweige bis hin zur Berufsschule, ein Klinikum, ein Reha-Zentrum, diverse Ärzte/Fachärzte und eine gute Anbindung an die Bahn bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der Heidepark, die Soltau-Therme und das im Spätsommer 2012 eröffnete Designer Outlet Center machen Soltau zu einer überregional bekannten Stadt in Norddeutschland, die in der geographischen Mitte zwischen Hannover - Hamburg - Bremen liegt. Nicht nur die verkehrsgünstige, über zwei Anschlüsse erreichbare, BAB 7, sondern auch die zentrale Anbindung über drei Bundes- und Landesstraßen (B3, B71/109 und L171), machen Soltau zu einem idealen Standort.

Erfahren Sie mehr über Soltau: www.soltau.de

Ausstattung:

2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum

Sonstiges:

Unser Service für Sie als Eigentümer:

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Wir als zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung ermitteln professionell den reellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.