Diese 3-Zimmer Wohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche und befindet sich in Hochparterre eines 6-Parteienhauses in Soltau.

Die drei Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat bzw. PVC ausgelegt. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Wannenbad. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Für die Einbauküche muss ein Abstand von 300,00 € an die derzeitige Mietpartei gezahlt werden.

Die Küche bietet einen Zugang auf den Balkon. Über eine Treppe vom Balkon gelangt man in den Garten. Auf Wunsch kann ein separater Gartenbereich der Wohnung zugewiesen werden.

Ein ca. 17 m² großer Kellerraum steht zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, mit einem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die angegebenen Betriebskosten i. H. von 90,00 € monatlich enthalten keine Heiz- und Stromkosten. Diese werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die Mietwohnung ist kurzfristig zu beziehen.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die die Ruhe mögen, aber trotzdem in der Nähe der Innenstadt leben möchten.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.11.2024
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die belebte Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet den ca. 23.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des Lebens.

Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Sportstätten, ein überdurchschnittliches Einkaufs- und Versorgungsangebot, Grün in der Stadt, gemütliche Gassen und Ecken in der Fußgängerzone, sichere Verkehrswege und nicht zuletzt ein geschütztes Umfeld für Familien machen Soltau zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Sämtliche Schulzweige bis hin zur Berufsschule, ein Klinikum, ein Reha-Zentrum, diverse Ärzte/Fachärzte und eine gute Anbindung an die Bahn bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der Heidepark, die Soltau-Therme und das im Spätsommer 2012 eröffnete Designer Outlet Center machen Soltau zu einer überregional bekannten Stadt in Norddeutschland, die in der geographischen Mitte zwischen Hannover - Hamburg - Bremen liegt. Nicht nur die verkehrsgünstige, über zwei Anschlüsse erreichbare, BAB 7, sondern auch die zentrale Anbindung über drei Bundes- und Landesstraßen (B3, B71/109 und L171), machen Soltau zu einem idealen Standort.

Erfahren Sie mehr über Soltau: www.soltau.de

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Balkon, Kellerraum

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie

- Vermietung Ihrer Immobilie

- Marktwertermittlung

- Verkehrswertgutachten

- Mietverwaltung

- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

Sprechen Sie uns an!

Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.

www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung